Belle longère en pierres ancien chai de Champagne

À seulement 35 minutes de Reims et 6 km de Fismes, au cœur d’un village confidentiel et préservé de Serval, cette propriété de 190 m² offre un cadre de vie rare, entre authenticité, élégance et nature.



Cette ancienne propriété ayant servi de chai à Champagne, conserve toute son âme : volumes généreux, hauteurs sous plafond, ouvertures typiques et vieilles pierres apparentes.



Elle comprend une salle à manger, un bureau, un grand salon pourvu d'une cheminée avec insert. A l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau aux beaux volumes 2 WC, un garage attenant un carport sous la terrasse, un atelier, des caves, une chaufferie (chauffage fioul), la maison recèle de nombreux endroits de rangement. Des radiateurs sont présents dans chaque pièce et sont alimentés par une chaudière fioul.



La longère est édifiée sur un terrain clos de 1 900 m²,



Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison d'exception. Résidence principale, maison de campagne, gîte de charme ou maison d'hôtes : le bien se prête à tous les projets.



Depuis la grande terrasse, le regard se déploie sans limite sur les collines vertes panoramiques ET sur une chapelle médiévale en contrebas. Un panorama dégagé, rare, digne des plus belles cartes postales de la région, exceptionnel à ce niveau de prix..



Une adresse confidentielle pour les amoureux d’authenticité et d’art de vivre.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Maryse VITOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 894 388 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 23 11 71 19 (réf. 608624 )